本文摘要：原標題：賈躍亭的世茂工三又雙叕流拍了！降價1億元仍無人甄選中新的經緯客戶端 8月1日電 沒車禍，賈躍亭旗下世茂工三項目第三次遭遇流拍。阿里拍賣會網頁面表明，8月1日上午10時，樂視有限公司持有人的北京財富時代置業有限公司全部股權流拍。此次起拍價為21.87億元，與第二次拍賣時持平。據理解，此次拍賣會標的北京財富時代置業有限公司主要享有地產項目世茂工三，被指出是賈躍亭在國內為數不多有價值的資產。

原標題：賈躍亭的世茂工三又雙叕流拍了！降價1億元仍無人甄選中新的經緯客戶端 8月1日電 沒車禍，賈躍亭旗下世茂工三項目第三次遭遇流拍。阿里拍賣會網頁面表明，8月1日上午10時，樂視有限公司持有人的北京財富時代置業有限公司全部股權流拍。此次起拍價為21.87億元，與第二次拍賣時持平。據理解，此次拍賣會標的北京財富時代置業有限公司主要享有地產項目世茂工三，被指出是賈躍亭在國內為數不多有價值的資產。

阿里拍賣網圖片世茂工三第三次流拍阿里拍賣會網站表明，樂視有限公司持有人的北京財富時代置業有限公司的全部股權第三次拍賣會時間為：2019年6月2日10時至2019年8月1日10時起至。與第二次起拍價持平，較第一次起拍價較低了1.13億元，本次評估價大約為32.89億元；保證金從第一次拍賣會的1.15億元，降到1.09億元。中新的經緯客戶端注意到，此次拍賣會熱度減，有3.1萬人圍觀，223人設置警告，但最后無一人甄選，最后造成流拍。

拍賣會方北京市第三中級人民法院透露的司法鑒定項目評估報告表明，北京財富時代置業有限公司主要資產為世茂工三，還包括坐落于朝陽區工人體育場北路13號院3號樓、5幢地下一層部分商業及車位，建筑面積共4.9萬平方米。天眼坎信息表明，北京財富時代置業有限公司地址坐落于北京市朝陽區建國路甲92號21層2105室，公司主營業務為房地產開發等。法定代表人為前樂視網監事吳孟，注冊資本10.1億元，由樂視有限公司全資享有。

此外，天眼坎還表明，該公司面對的司法風險高達37條，其大股東樂視有限公司股權失效次數高達29次，同時，樂視有限公司還是最高人民法院所審批的明知公司。公開發表報導表明，2016年6月份和8月份，樂視有限公司先后兩次通過股權轉讓取得北京財富時代置業有限公司100%股權。根據世茂股份2016年公布的公告，將向樂視出讓轄下世茂新體驗公司持有人的北京財富時代置業有限公司，以及世茂商管公司持有人的北京百鼎新世紀商業管理有限公司的100%股權，交易價格分別為29.20億元和0.52億元。按照此次世茂工三的拍賣價21.87億元計算出來，相等于較收購價打了七折多。

2016年5月，樂視分別耗資29.2億元、0.52億元并購北京財富時代置業及世茂商管公司持有人的新世紀公司全部股權，以總價29.72億元奪下“世茂工三”。但隨后，一場由欠薪供應商款項引起的樂視系資金鏈危機愈演愈烈，被視作賈躍亭旗下最不具價值資產之一的世茂工三，也開始四處尋找買家接盤。踏上這條司法拍賣會道路或是不得已中的必定之路。

2019年1月7日，北京財富時代置業有限公司展開了首次拍賣會，評估價為32.89億元，起拍價為23.02億元。過了三個月，2019年4月14日展開第二次拍賣會，評估價仍為32.89億元，起拍價降至21.87億元，將近買入價的7.4腰，盡管有5萬多人“圍觀”，卻連一次競買報價都充公到，不得不再次流拍。

寸土寸金之地為何無人看中？世茂工三是北京值得一提的是的商業地產項目，地處繁華繁盛的三里屯地區，主要業態為商場。在三里屯這個“寸土寸金”之地，每天人流如梭，可謂京城尤為繁盛的地段。

令人深感為難的是，樂視有限公司不擇手段降價1億元拍賣會此項目，為何還是流拍了？在北京中興律師事務所律師朱寶顯然，該項目的市場價值雖然很高，但是在目前的這種經濟環境下，其價值無法通過拍賣會來反映。而且拍賣會是全公開發表的，如果私下出讓，有可能還有人賣，因為這一項目的背后是樂視，糾紛和爭議尤其多，接盤后商譽不會受到影響。易居研究中心研究總監賢邁進也指出：“此項目流拍解釋機構投資客對于此類并購并不關心。

相當大的原因在于樂視風波相當大，還包括此前恒大新能源汽車經常出現的糾紛，多少使得投資者擔憂此類項目誠信度不低?；蛘哒f，否不存在一些掩飾的問題，以及否不存在各類交易的瑕疵，類似于問題很難問，大自然此類項目拍賣會，是沒有人順應的。

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